2 Allée du Martinet, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Martinet, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Martinet, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Martinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Martinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Martinet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Martinet par rapport à la voie
Sur Allée du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Allée du Martinet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Martinet par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Martinet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Héric et 7.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
