31 bis Hameau Laquais, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Hameau Laquais, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 bis Hameau Laquais, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Hameau Laquais
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Hameau Laquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Hameau Laquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Hameau Laquais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Hameau Laquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Hameau Laquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Hameau Laquais dans son marché local
Prix du 31 bis Hameau Laquais par rapport à la voie
Sur Hameau Laquais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 31 bis Hameau Laquais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Hameau Laquais par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Hameau Laquais se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Héric et 4.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
