Impasse de la Mairie, 44810 Héric

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 365 € à 4 181 €

Impasse de la Mairie, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

4.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la Mairie dans son marché local

Prix Impasse de la Mairie par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Mairie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Héric et 5.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Mairie à Héric

Le loyer moyen estimé Impasse de la Mairie est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric a augmenté de 36.79 % sur 1 an et augmenté de 84.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Océan, 44810 Héric(3,740 €)

Allée Océania, 44810 Héric(3,724 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Mairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 852 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 78 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Océan

Allée Océania

Le parc immobilier Impasse de la Mairie

Impasse de la Mairie est située dans le quartier Héric. Elle compte 6528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de la Mairie

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Mairie, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de la Mairie, 44810 Héric

3 Impasse de la Mairie, 44810 Héric

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Pour un prix net vendeur de 186 200 € au Impasse de la Mairie à Héric, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.