35 Rue Aimé Césaire, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°33 mais supérieur de 16.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue Aimé Césaire, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Aimé Césaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 35 Rue Aimé Césaire se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aimé Césaire par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Aimé Césaire se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Héric et 19.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
