Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de l'Ocean, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 21 Rue de l'Ocean se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ocean se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Héric et -25.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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