41 bis Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de l'Ocean, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°41 ter et de 6.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 bis Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de l'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 41 bis Rue de l'Ocean se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de l'Ocean se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Héric et -28.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Rue de l'Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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