9 Rue de l'Océan, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de l'Océan, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Océan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 Rue de l'Océan se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Océan se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Héric et -23.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
