10 Rue de la Forêt, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue de la Forêt, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 10 Rue de la Forêt se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Forêt se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Héric et -23.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
