24 Rue de la Forêt, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 24 Rue de la Forêt, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 24 Rue de la Forêt se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Forêt se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Héric et 8.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
