5 Rue de la Priouté, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Priouté, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Priouté, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Priouté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Priouté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Priouté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Priouté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Priouté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Priouté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Priouté dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Priouté par rapport à la voie
Sur Rue de la Priouté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 5 Rue de la Priouté se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Priouté par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Priouté se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Héric et -32.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 5 Rue de la Priouté à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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