12 Rue des Albatros, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Albatros, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 1.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Albatros, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 12 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 12 Rue des Albatros se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Albatros par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Albatros se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Héric et -18.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Albatros
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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