Rue des Guillemots, 44810 Héric

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 136 € à 3 405 €

Rue des Guillemots, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Guillemots

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Prix Rue des Guillemots dans son marché local

Prix Rue des Guillemots par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Guillemots se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Héric et 14.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Océan, 44810 Héric(2,161 €)

Rue des Albatros, 44810 Héric(2,661 €)

Rue des Mouettes, 44810 Héric(2,431 €)

Rue des Macareux, 44810 Héric(2,678 €)

Rue de la Planchette, 44810 Héric(2,447 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Guillemots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 552 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Guillemots

Rue des Guillemots est située dans le quartier Héric. Elle compte 6528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Guillemots

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guillemots, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Guillemots, 44810 Héric

2 Rue des Guillemots, 44810 Héric

3 Rue des Guillemots, 44810 Héric

4 Rue des Guillemots, 44810 Héric

5 Rue des Guillemots, 44810 Héric

6 Rue des Guillemots, 44810 Héric

8 Rue des Guillemots, 44810 Héric

10 Rue des Guillemots, 44810 Héric

12 Rue des Guillemots, 44810 Héric

14 Rue des Guillemots, 44810 Héric

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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au Rue des Guillemots à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 938 € (5 %)