4 Rue des Albatros, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue des Albatros, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1370 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Albatros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 4 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Rue des Albatros se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Albatros par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Albatros se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Héric et 9.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
