16 Rue des Bois, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue des Bois, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 16 Rue des Bois se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bois par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bois se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Héric et -7.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
