5 Rue des Bois, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Bois, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 2 logements - 947 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 5 Rue des Bois se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bois par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bois se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Héric et -17.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 5 Rue des Bois à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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