Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Guillemots, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue des Guillemots se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guillemots se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Héric et -14.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Guillemots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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