5 Rue des Guillemots, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Guillemots, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue des Guillemots, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Guillemots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Guillemots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Guillemots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Guillemots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Guillemots par rapport à la voie
Sur Rue des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 5 Rue des Guillemots se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Guillemots par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Guillemots se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Héric et 10.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
