6 bis Rue des Macareux, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Macareux, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 bis Rue des Macareux, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1374 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Macareux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Macareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Macareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Macareux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Macareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Macareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Macareux dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Macareux par rapport à la voie
Sur Rue des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 6 bis Rue des Macareux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Macareux par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Macareux se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Héric et 8.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
