2 Rue des Mouettes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Mouettes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1224 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Héric et -3.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
