31 Rue des Mouettes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue des Mouettes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 656 mètres
Ventes au 31 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 31 Rue des Mouettes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mouettes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Héric et -5.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
