5 Rue du Verger, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue du Verger, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers - Arrêt Provisoire à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 5 Rue du Verger se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verger se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Héric et -3.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
