2 Rue des Prés, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Prés, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 527 mètres
Ventes au 2 Rue des Prés
Les 2 ventes au 2 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Indre et 8.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
