7 Rue des Prés, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Prés, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 484 mètres
Ventes au 7 Rue des Prés
Les 2 ventes au 7 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 7 Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Prés se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Indre et 11.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 7 Rue des Prés à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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