7 Rue des Prés, 44610 Indre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 734 € à 4 007 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue des Prés, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue des Prés, 44610 Indre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dayat à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2158 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 484 mètres

Ventes au 7 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 7 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

173 000 €(2 848 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•60.75 m²

7 Rue des Prés, 44610 Indre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Prés(3 501€)

26 Rue Marcel Sembat(3 291€)

27 bis Rue Marcel Sembat(3 412€)

31 bis Rue Jean Jaurès(3 347€)

Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Indre et à Loire-Atlantique

À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Prés se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Indre et 7.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Rouaud, 44610 Indre(3,452 €)

Rue Jean Jaurès, 44610 Indre(3,162 €)

Rue Marcel Sembat, 44610 Indre(3,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.