2 Langerais, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Langerais, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°202 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Langerais, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Langerais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Langerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Langerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Langerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Langerais dans son marché local
Prix du 2 Langerais par rapport à la voie
Sur Langerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Langerais se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Langerais par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Langerais se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -16.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
