46 Rue de l'Erdre, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 22.47 % à celui du n°49 et du 2.91 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Rue de l'Erdre, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 374 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Erdre
Une vente a été recensée au 46 Rue de l'Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Erdre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 46 Rue de l'Erdre se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Erdre par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Erdre se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -38.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
