78 Rue des Mésanges, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 78 Rue des Mésanges, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 78 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 78 Rue des Mésanges se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Mésanges par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Mésanges se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -11.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
