86 Rue des Mésanges, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°92 et de n°78.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 86 Rue des Mésanges, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 86 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 86 Rue des Mésanges se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Mésanges par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Mésanges se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -11.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
