2 Rue des Vignes, 44440 Joué-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 319 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 44440 Joué-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bocage à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Vignes(2 846€)

5 Rue des Vignes(2 846€)

4 Rue des Vignes(2 843€)

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9 Rue des Vignes(2 828€)

6 Rue des Vignes(2 703€)

1 Rue des Vignes(2 839€)

11 Rue des Vignes(2 839€)

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -7.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.