26 Allée Cavalière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Cavalière, affiche un prix moyen de 7 079 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Allée Cavalière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 169 mètres
- - La Baule Les Pins à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 478 mètres
Ventes au 26 Allée Cavalière
Les 2 ventes au 26 Allée Cavalière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Cavalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Cavalière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Cavalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Cavalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Cavalière dans son marché local
Prix du 26 Allée Cavalière par rapport à la voie
Sur Allée Cavalière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 079 €/m², le 26 Allée Cavalière se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Cavalière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Cavalière se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
