35 Allée Cavalière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Cavalière, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Allée Cavalière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 159 mètres
- - La Baule Les Pins à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Cavalière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Cavalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Cavalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Cavalière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Cavalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Cavalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Cavalière dans son marché local
Prix du 35 Allée Cavalière par rapport à la voie
Sur Allée Cavalière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 35 Allée Cavalière se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Cavalière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Cavalière se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 192.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
