2 Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Diane, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 2 Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 71 mètres
- - La Baule-Escoublac à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Diane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Diane dans son marché local
Prix du 2 Allée de Diane par rapport à la voie
Sur Allée de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 2 Allée de Diane se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Diane par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Diane se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
