21 bis Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée de Diane, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 bis Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 13 mètres
- - La Baule Les Pins à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Allée de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Allée de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Allée de Diane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Allée de Diane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée de Diane dans son marché local
Prix du 21 bis Allée de Diane par rapport à la voie
Sur Allée de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 21 bis Allée de Diane se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée de Diane par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée de Diane se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
