23 Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Diane, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 6 mètres
- - La Baule Les Pins à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Diane dans son marché local
Prix du 23 Allée de Diane par rapport à la voie
Sur Allée de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 23 Allée de Diane se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Diane par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Diane se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
