1 Allée de l'Annille, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Annille, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°2 et de 5.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Allée de l'Annille, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 689 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 735 mètres
Ventes au 1 Allée de l'Annille
Les 2 ventes au 1 Allée de l'Annille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Annille dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Annille par rapport à la voie
Sur Allée de l'Annille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 1 Allée de l'Annille se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Annille par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Annille se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
