2 Allée de l'Annille, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Annille, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de l'Annille, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 693 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Annille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Annille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Annille dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Annille par rapport à la voie
Sur Allée de l'Annille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 2 Allée de l'Annille se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Annille par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Annille se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 78.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
