4 Allée de la Banche, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée de la Banche, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 11 parkings - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 186 mètres
- - La Baule-Escoublac à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 545 mètres
Ventes au 4 Allée de la Banche
Les 9 ventes au 4 Allée de la Banche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Banche dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Banche par rapport à la voie
Sur Allée de la Banche, le prix moyen des appartements s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 4 Allée de la Banche se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Banche par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Banche se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 99.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Banche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Banche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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