Allée de la Banche, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Banche, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Banche dans son marché local
Prix Allée de la Banche par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Banche se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 198.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Banche à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Allée de la Banche est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Banche
Les ventes enregistrées Allée de la Banche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée de la Banche
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Banche, classées par tranches de numéros.
