12 Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 7 884 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°8 et de 6.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 12 Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 344 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 80 mètres
- - La Baule-Escoublac à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 368 mètres
Ventes au 12 Allée de la Chapelle
Les 5 ventes au 12 Allée de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 884 €/m², le 12 Allée de la Chapelle se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Chapelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Chapelle se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 154.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
