Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pierre Percée se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 160.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pierre Percée à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pierre Percée est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pierre Percée
Les ventes enregistrées Avenue de la Pierre Percée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pierre Percée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 25 mètres
- - La Baule-Escoublac à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 4594 mètres
- - Collège Grand Air à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1384 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1840 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pierre Percée
Adresses Avenue de la Pierre Percée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pierre Percée, classées par tranches de numéros.
