24 Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°11 et du 18.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 160 mètres
- - La Baule-Escoublac à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1249 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 321 mètres
Ventes au 24 Allée de la Chapelle
Les 2 ventes au 24 Allée de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de la Chapelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 24 Allée de la Chapelle se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Chapelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Chapelle se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 198.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
