26 Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 9 181 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°13 et du 3.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 175 mètres
- - La Baule-Escoublac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1235 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Chapelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 9 181 €/m², le 26 Allée de la Chapelle se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Chapelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Chapelle se situe 48.25 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 266.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
