34 Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 9 524 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°36 et du 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 227 mètres
- - La Baule-Escoublac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de la Chapelle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 34 Allée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 9 524 €/m², le 34 Allée de la Chapelle se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de la Chapelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de la Chapelle se situe 53.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 279.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
