12 Allée de la Clairière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Allée de la Clairière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Clairière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 12 Allée de la Clairière se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Clairière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Clairière se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
