Avenue du Général Berthelot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Berthelot, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Berthelot dans son marché local
Prix Avenue du Général Berthelot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Berthelot se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 122.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Berthelot à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Berthelot est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Berthelot
Les ventes enregistrées Avenue du Général Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 200 mètres
- - La Baule-Escoublac à 2974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 7156 mètres
- - Collège Grand Air à 4021 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 3974 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 4468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Berthelot
Adresses Avenue du Général Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Berthelot, classées par tranches de numéros.
