8 Allée de la Clairière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 et du 5.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Allée de la Clairière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 133 mètres
Ventes au 8 Allée de la Clairière
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Clairière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 8 Allée de la Clairière se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Clairière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Clairière se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 162.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
