2 Allée de la Korrigane, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Korrigane, affiche un prix moyen de 7 539 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Allée de la Korrigane, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Korrigane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Korrigane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Korrigane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Korrigane, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Korrigane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Korrigane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Korrigane dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Korrigane par rapport à la voie
Sur Allée de la Korrigane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 728 €/m². Avec un prix moyen de 7 539 €/m², le 2 Allée de la Korrigane se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Korrigane par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Korrigane se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 200.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
