Avenue des Ormes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ormes, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ormes dans son marché local
Prix Avenue des Ormes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ormes se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 142.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ormes à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue des Ormes est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ormes
Les ventes enregistrées Avenue des Ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ormes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 188 mètres
- - La Baule-Escoublac à 2971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 7133 mètres
- - Collège Grand Air à 4011 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 3964 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 4455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ormes
Adresses Avenue des Ormes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ormes, classées par tranches de numéros.
