4 Allée de la Vague, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Vague, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Allée de la Vague, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Vague
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Vague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Vague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Vague, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Vague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Vague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Vague dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Vague par rapport à la voie
Sur Allée de la Vague, le prix moyen des maisons s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 4 Allée de la Vague se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Vague par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Vague se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 169.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
