7 Allée de Sesmaisons, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Allée de Sesmaisons, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 191 mètres
- - La Baule-Escoublac à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Sesmaisons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Sesmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Sesmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Sesmaisons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Sesmaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Sesmaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 7 Allée de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Allée de Sesmaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 627 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 7 Allée de Sesmaisons se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Sesmaisons par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Sesmaisons se situe 16 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 186.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
