2 Allée des Arbousiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Arbousiers, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Allée des Arbousiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 208 mètres
- - La Baule-Escoublac à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Allée des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 2 Allée des Arbousiers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Arbousiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Arbousiers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 108.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
